太陽光発電３０年使用後の収支

昨日は断熱性能を向上と自然エネルギーを有効活用する省エネ設計による空調関係費の削減額等について詳しく解説しました。１０年で５０万円、２０年で１００万円もの削減が可能となるのでまだ記事を見ていない方は是非昨日のブログをご覧ください。

さて今日は住宅のランニングコスト削減方法として一般の方々が真っ先に考える太陽光発電について解説します。まず第一にお伝えしておきたいことは、太陽光発電パネルを導入しても住居環境の快適性は向上しないということです。断熱性能の向上と自然エネルギーの有効活用による省エネ設計では快適性が大きく向上します。同じ省エネですが大きな違いがあることを最初にお伝えしておきます。

太陽光発電の広告等では、太陽光発電導入による電気代の削減をアピールして導入を促しています。しかじ実際にはメーカーや工事業者の広告のように甘い物ではありません。では実際に３０年使用したときにはどの程度の費用対効果があるのか試算してみましょう。
【設定条件】
・設置容量：４kw
・設置費用：１５５万円（消費税込み、市区町村の補助金分を削減しています）
・借入支払：住宅ローンの一部として金融機関から借入
　　　　　　　　金利１．０％、借入期間３０年、総支払い額は１８０万円
・設置状況：真南、屋根角度３０度、設置場所は横浜市
・売電価格：当初１０年間３３円/kwh、１１年目以降２５円/kwh
・維持費用：１０年ごとにパワコンを交換、交換費用２１万円
・電気代削減額：当初１０年間は年間１３万２千円、１１年目以降は年間１０万８千円

以上の設定条件で３０年間の収支計算をしてみましょう。
①３０年後に太陽光パネルが故障して放置した場合
　削減額３４８万円―ローン支払い額１８０万円―パワコン交換費２回分４２万円＝１２６万円
　実質利回り２．６９％（１２６万円/３０年÷１５５万円×１００）
②３０年後も太陽光パネルが故障して撤去した場合
　削減額３４８万円―ローン支払い額１８０万円―パワコン交換費２回分４２万円―撤去費６０万円＝６６万円
　実質利回り１．４２％（６６万円/３０年÷１５５万円×１００）
③３０年後も正常に稼働している場合
　削減額３４８万円―ローン支払い額１８０万円―パワコン交換費３回分６３万円＝１０５万円
　実質利回り２．２５％（１０５万円/３０年÷１５５万円×１００）

３０年後も正常に稼働しているのか、または故障して交換が必要なのか、はたまた撤去するのかにより収支はかなり変わることが分かると思います。３０年で幾ら得すると考えるか、投資と考えて実質利回りで考えるのかによっても判断は分かれるでしょう。いずれにしても太陽光パネルメーカーや設置業者の広告のような夢のような甘い話ではありません。

断熱性能の向上と自然エネルギーを有効活用する省エネ設計による空調関係費削減額は３０年で１５０万円です。どちらを優先させるべきか明白です。