キッチンリフォーム工事完了

お知り合いの方から依頼されていたダイニングキッチンのリフォーム工事が完了しました。
８帖のお部屋を１０帖に広げて、床壁天井のリフォームとオリジナルキッチンを設置いたしました。写真はそのオリジナルキッチンです。
キッチン周りに煩雑に置かれていた電子レンジやトースター、小物置きなどの置き場を整理して、L型のキッチンですっきり収めました。

写真右側は作業カウンター、左側は食器収納になっています。作業カウンターの奥行を８５０と広く取り、作業カウンター上の吊棚に電子レンジとトースター類を設置いたしました。食器収納カウンターの上にもポットや炊飯器などを置けるのでとても効率的に作業できるキッチンです。

さて、お知らせをもう一つ。
私が副代表を務めている感共建築ラボ主催の「勉強会＆相談会」が明日となりました。
「五感×リノベーション×資産活用」について短い時間ですが我々の活動についてお話しさせていただき、その後に相談会を行います。
興味ある方がいらっしゃいましたら下のメールアドレスに御名前とメールアドレスを送ってください。
当日下の電話番号へお電話いただいての飛び入り参加も可能です！！

【日　時】　2017年9月30日（土）13：30～16：30　　　　　　　　　
【場　所】　横浜市港北区高田東1-24-11 （柏倉建設株式会社モデルルーム）【勉強会】　14：05～14：50（心地よい空間、リノベーション、資産活用）　　
【相談会】　15：00～16：30　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【参加費】　無料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【申　込】　Mail ： info@kankyo-labo.jp 又はFax : 044-711-3028　　
当日の連絡先　Tel ： 090-9134-2670（担当 森）

●快適で良質な家を安く建てたい
●大きな地震がきたら不安、耐震リフォームについて聞いてみたい　
●不便になった我が家、建て替えとリフォームどちらがいいか相談したい
●二世帯住宅のポイントや賃貸併用住宅について聞いてみたい
●相続した土地や空き家の管理が大変、有効活用方法を相談したい
などなど様々な疑問に経験豊富な一級建築士グループがお答えします！！

【太陽と風と人の五感に素直な建築　森建築設計】

キッチンのセラミックカウンター

昨日は「窓のない家」のキッチン仕様確認でリクシルショールームへ行ってきました。
建て主様が「リシェルSI」のセラミックカウンターを希望されていたことからショールームで実物確認をしたのです。

キッチンのカウンターというと、代表的なステンレス、様々な色柄のある人造大理石、自然石、木製、メラミンポストフォームなどの材質がありますがセラミックは初めてです。特徴は焼き物なので色あせない、強度が高く傷や汚れに強い、熱に強いなどです。実際に見てみると高級感もありとても良かったです。
昨日の見積作成では写真左側のグレーズグレーという色柄を選定しました。黒鉄にすこし錆が出ているような風合いの色柄でした。

さてそして今日はお知らせをもう一つ。
今週末、２３日（土）に私が副代表を務めている感共建築ラボ主催の「勉強会＆相談会」を開催します。
「五感×リノベーション×資産活用」について短い時間ですが我々の活動についてお話しさせていただき、その後に相談会を行います。
興味ある方がいらっしゃいましたら下のメールアドレスに御名前とメールアドレスを送ってください。

【日　時】　2017年9月30日（土）13：30～16：30　　　　　　　　　
【場　所】　横浜市港北区高田東1-24-11 （柏倉建設株式会社モデルルーム）【勉強会】　14：05～14：50（心地よい空間、リノベーション、資産活用）　　
【相談会】　15：00～16：30　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【参加費】　無料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【申　込】　Mail ： info@kankyo-labo.jp 又はFax : 044-711-3028　　
当日の連絡先　Tel ： 090-9134-2670（担当 森）

●快適で良質な家を安く建てたい
●大きな地震がきたら不安、耐震リフォームについて聞いてみたい　
●不便になった我が家、建て替えとリフォームどちらがいいか相談したい
●二世帯住宅のポイントや賃貸併用住宅について聞いてみたい
●相続した土地や空き家の管理が大変、有効活用方法を相談したい
などなど様々な疑問に経験豊富な一級建築士グループがお答えします！！

【太陽と風と人の五感に素直な建築　森建築設計】

コーナーが美しいガルバリウム鋼板外壁



本日９月２３日（土）、パナソニック相模原ショールームで「建築家無料相談会」を開催しています！！
神奈川県央地区で建築のご計画や悩み事なる方、建築に関するご相談でしたらなんでも結構です。
まだ空きがございますのでパナソニック相模原ショールームからご予約をお願いいたします
http://sumai.panasonic.jp/sr/sagamihara/
電話：042-768-8100
さて、今日はコーナーのシャープなガルバリウム外壁材を紹介します。

 



アイジー工業さんの「SF-ビレクト（BIRECT）」という商品です。
一般的なガルバリウム外壁材の既製品はコーナーカバーの役物が大きくて野暮ったくなってしまいます。コーナーをシャープに見せようと思うと、板金屋さんに屋根に使うようなガルバリウム鋼板を外壁に張ってもらうことが多いです。板金屋さんにガルバ単板を加工して外壁に張ってもらうと板がペコペコと波打ったように見えること、コストが上がってしまうなどの短所がありました。いま設計中の「窓のない家」の外壁材を探していたところ、今年６月に発売したばかりのSF-ビレクトを見つけたのです。

早速現物サンプルを送ってもらい、営業担当の人にコーナー役物の現物も見せてもらいました。竣工事例写真ではコーナー役物がまったく見えないほどの一体感、とてもシャープな印象です。「窓のない家」ではこの商品のマットブラック色とシルバーメタリック色、さらに天然杉板塗装の３種類を張り分けてデザインしたいと考えています。

金属板外壁を採用する場合、窓の配置デザインと金属板の繋ぎ目の位置が重要です。窓回りにぐるっと入る役物と金属板同士の継ぎ目が金属板のすっきり感を損なうのです。美しく見える窓位置
、既製品の場合は標準長さと制作可能長さがあるのでその長さを確認しながら設計する必要があります。
【太陽と風と人の五感に素直な建築　森建築設計】

世田谷区賃貸併用住宅 基礎配筋検査

世田谷の賃貸併用住宅は順調に基礎配筋工事が進み、昨日配筋検査をしてきました。
こうみると大きいです。２階は２室の賃貸住宅になりますので１階床面積はそれなりに大きな面積になるのです。
配筋は施工しやすい設計としていることもあり大きな問題なく綺麗に施工されておりました。

配筋検査前には建て主様と近くのファミレスで待ち合わせをして外部仕上げとオーナー宅内部仕上げの確認など
させてもらいました。竣工は来年３月、賃貸募集しやすい時期の竣工予定です。

さて、先日のブログでもお伝えしましたが、明日２３日、パナソニック相模原ショールームで「建築家無料相談会」
を行います。
神奈川県央地区で建築のご計画や悩み事なる方、パナソニック相模原ショールームからご予約をお願いいたします！！
http://sumai.panasonic.jp/sr/sagamihara/
電話：042-768-8100
空きがあれば当日のご予約も可能です。

【太陽と風と人の五感に素直な建築　森建築設計】

パナソニック相模原で建築家相談会を開催します

９月２３日（土）、１０時～１７時、パナソニック相模原ショールームで建築なんでも相談会を開催します。
パナソニックでは全国のショールームで無料相談会を行っていて、私も相談員として月１回ほどのペースで相談をお受けしているのです。

神奈川県県央地域で建築相談がある方がいらっしゃいましたらご来場ください。相談料などは必要ありません。
相談には事前予約が必要です。パナソニック相模原ショールームからご予約をお願いいたします！！http://sumai.panasonic.jp/sr/sagamihara/
電話：042-768-8100
空きがあれば当日のご予約も可能です。
相談内容はリフォーム、新築、賃貸住宅、二世帯住宅、工事費、予算、助成金、デザイン、インテリア、家具選定、断熱気密、光熱費、耐用年数、とにかく建築に関わることなら何でも結構ですよ。
ご来場お待ちしています！！
【太陽と風と人の五感に素直な建築　森建築設計】

心地よい空間×リノベーション×資産活用

９月３０日（土）、横浜市港北区で建築勉強会＆相談会を開催します。
私が副代表を務める「感共建築ラボ」による建築家８人の勉強会＆相談会です。

今回は神奈川県港北区を拠点として活動をされている柏倉建設株式会社の後援を頂き、ゲストハウスにて開催します！！
「五感×リノベーション×資産活用」について短い時間ですが我々の活動についてお話しさせていただき、その後に相談会を行います。

【日　時】　2017年9月30日（土）13：30～16：30　　　　　　　　　
【場　所】　横浜市港北区高田東1-24-11 （柏倉建設株式会社モデルルーム）【勉強会】　14：05～14：50（心地よい空間、リノベーション、資産活用）　　
【相談会】　15：00～16：30　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【参加費】　無料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【申　込】　Mail ： info@kankyo-labo.jp 又はFax : 044-711-3028　　
当日の連絡先　Tel ： 090-9134-2670（担当 森）

●快適で良質な家を安く建てたい
●大きな地震がきたら不安、耐震リフォームについて聞いてみたい　
●不便になった我が家、建て替えとリフォームどちらがいいか相談したい
●二世帯住宅のポイントや賃貸併用住宅について聞いてみたい
●相続した土地や空き家の管理が大変、有効活用方法を相談したい
などなど様々な疑問に経験豊富な一級建築士グループがお答えします！！

【太陽と風と人の五感に素直な建築　森建築設計】

既存住宅状況調査技術者資格証

既存住宅状況調査技術者資格者証が届きました。
不動産業界ではインスペクションという名称で呼ばれているものです。
ほとんどの方はご存じないと思いますが、平成30年4月に施行される改正宅建業法では既存住宅の売買時に既存住宅状況調査書を添付することになります。この書類は事業者間の売買では義務化、一般消費者間の売買では媒介契約において「建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項」を記載することが定められました。

建物状況調査(インスペクション)は、売主・買主が安心して建物の取引の判断が行えるよう、建物の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分について、その状況を客観的に調査するものです。調査技術者は建築士の資格を持ち、技術者講習会を受講したものに付与されます。
現状のインスペクションは建物の構造や雨漏りなどの範囲に限られていますが、断熱性能や建物燃費などへも調査範囲が広がることで売買の判断がスムーズになることでしょう。

【太陽と風と人の五感に素直な建築　森建築設計】

世田谷区の賃貸併用住宅 地鎮祭行いました

世田谷区の賃貸併用住宅計画の地鎮祭を行いました。いつもながら身が引き締まる思います。
この計画は設計監理契約を結んだのが２０１６年５月です。設計始から１年４カ月を経てようやく着工できました。
オーナー宅の住居と賃貸２部屋の計画です。賃貸室の室内パースを過去ブログに掲載していますので是非ご覧ください。
http://moriken1ro.exblog.jp/237157703/

工事は既にやり方（建物の位置出し作業）が終了し基礎工事に進んでいます。
同時に耐震等級３を取得した性能表示認定も取得しました。
地鎮祭で祈願したように事故なく工事が進むことを祈っています。
【太陽と風と人の五感に素直な建築　森建築設計】